华子建又说:“冀董事长,在我向其他老同事学习的过程中,我其实更希望在工作中获得你的支持,要是这样的话,我来新屏母公司也就算有了收获了。”
冀良青微微的笑了笑,很狡猾的华子建啊,他应该是在给自己出了一到测验题,言下之意就是只要以后自己能对他的工作多加支持,他还是会倾向于自己,这也不奇怪,一个像华子建这样桀骜不驯的人,他当然希望自己能有出类拔萃的成绩了。
冀良青必须毫不迟疑的来表明态度:“这一点你不用担心,在新屏母公司啊,我发愁的是没有人努力的工作,而对你华子建这样喜欢工作的职员,我从来都是不遗余力的支持,以后你放开胆量工作,万一公司那面有什么不好说的事情,你可以直接给我通个气,我不会让你失望。”
华子建要的就是冀良青这句话,今天的收获对华子建也是巨大的,他探明了冀良青的心态,也知道他迫切的想要拉自己过去的想法,更让他对自己许下了承诺,这些对华子建都是很重要的信息,只要好好的加以利用,自己未来工作中的难度和压力会减轻许多。
华子建再一次表示了感谢,他的感谢是真诚的,也是发自内心的
过了没几天,华子建就带着办公室的一个主管,还有自己的秘书到新屏母公司各子公司去巡视了,说得好听点是熟悉情况,说得不好听一点则是抖抖威风,让大家认识一下,知道一下在新屏母公司还有这样一个副总经理的存在。
不过眼看着两个大会就要召开,下面都开始忙忙碌碌起来,所以华子建的调研刚刚开始,他才走了一两个地方,他自己就不想继续下去了。
自己到下面去,不管怎么说,人家都要应付一下自己,但看到人家并不心甘情愿的那个样子,华子建自己心里也多少有点别拧,其实对很多子公司的一把手来说,他们对华子建不算太了解,唯一知道的就是华子建是一个被贬的领导,从总经理,代董事长,一下撸到了副总经理,这样的人也几乎没有了什么前途,职场上,一朝被贬,想要东山再起,咸鱼翻身,那种概率实在是微乎其微。
再一个,华子建只是一个副总经理,一个连董事都不是的副总经理,这样的人除非你在新屏母公司有很深的人际关系,有很多的追随者,拥护者,就像庄副总经理一样。否则,你的分量根本就不能和一个子公司的一把手相比,不管财权,人权,关系网,一个子公司的执行董事都绝不会逊色于华子建的。
华子建又是一个很有自知之明的人,他更是一个有自尊,懂进退的人,所以他就停止了调研,回到了新屏母公司。
全总经理对他这么快就回来是有点奇怪的,见面就问:“你怎么回来了?”
华子建对这个新屏母公司的总经理没有隐藏自己的想法,他说:“我去看了下,最近人家下面都挺忙的,都在准备两个大会,我过去了影响人家的工作和安排,所以想等一阶段,等大家稍微手上的工作松一点了再去。”
全总经理看起来是一个很宽厚的人,华子建这样一说,他也连连点头,说:“那行,那行,你就以后再去,本来我是准备给你安排一个事情呢,你回来了刚好。”
“奥,什么事情啊?”华子建问。
全总经理给华子建发了一支烟,说:“这任务有点艰巨,明说吧,你没来之前,过去那几个职能部门都办不来,但不解决又不成啊,只好请你出点力了。”
华子建眉头一杨,感觉一定是个麻烦事情,说:“行,我试一下。”
总经理不留余地说:“这事,你一定要办好!”
华子建也是一个乐意于接受挑战的人,他也一直在寻找这种机会,一旦自己完成一项别人不能完成的任务,也就证明自己就技高一筹,他需要这种挑战,需要经常有这种机会展示自己,以便能够在新屏母公司站住脚跟。
全总经理看着华子建,说:“有一块地,几年前被房地产商鲁老板钟圈养起来了。现在另一家新屏市的大客商想征用他的地,这个鲁老板便觉得时机到了,狠抬地价,我想让你对付他,按市场价帮着拿下这块地。”
华子建没想到是这样的一个任务,这种情况他是了解的,房地产商都有一些土地储备,当某块地还冷清没有人气,周边没半点开发征兆前,房地产商就前瞻性地廉价征用了这块地的使用权,先圈着储备着,等形势发展,这可能要等十年八年,也可能要等更长的时间。一旦形成气候,周边大兴土木,地价爆涨,他们便如火如荼开发建商品楼。这叫养地。就像把猪苗圈着养着,养大了养肥了,才载到街市上去卖。
按说这种方式财团早就三令五申的有过规定,在两年之内买到土地又不开发的,财团土地部门有权回收回来,但事实上却并非这样,华夏有很过法规,很多条令,那都是给一部分人定的,对另外的一部分人来说,这样的东西形同废纸,他们可以用钱收买任何东西。
鲁老板征用的那块地,已经6年多了,根本就没有用处,还在闲置着,但母公司就是收不回来,好多客商看上了那个地方,却因为鲁老板的天价,只好望而却步了。
全总经理也为这块地头大,那个位置在市中心,很显眼,也很当道,不开发,对整个新屏市的形象不好,每次上面来人都会问一问那块地的情况,现在那个地方就成了新屏市细腻洁白皮肤上的一块牛皮癣,让全总经理耿耿于怀。
华总经理可以容忍一切,但绝不能容忍让自己经常为别人的事情受批评,影响到自己的前途,所以他必须解决这个问题。最近机会又一次来了,有一个姓张的,很有实力的老板看上了这块地,但一听对方报价,倒吸了一口凉气,就准备放弃了,全总经理不想放过这个机会,于是,各职能部门自告奋勇帮张老板压价,也不知他们都出了什么招,用了什么办法,那鲁老板谁的情面都不给,死猪不怕滚水烫,咬定价钱不降,各职能部门无功而返。
关键时候,全总经理想到了华子建,把任务交给了他。
华子建感觉到压力,但也实事求是地认为,自己是解决这个问题的最佳人选,他初来咋到,和鲁老板也没有什么交情,在一个,这些年对土地问题,华子建是做过很多研究,也实际操作过好些个项目,处理这事,应该还是能想出一点办法的,更何况,这城建和规划本来也是华子建分管的一个口,他自然是不能拒绝。
离开了全总经理的办公室,华子建就开始翻阅了大量的材料,对每一个政策,每一项条文,每一道程序,每一个环节,他都要做到了如指掌。接着,他开始紧锣密鼓地开展工作。华子建发现了问题所在,而且,渐渐找到了解决办法,华子建认为必须打一场官司,用公司的名义,依据国家的土地管理法与鲁老板打一场官司,用强硬的手段收回那块土地使用权。
然而,华子建不露声色,他知道,一切只能在秘密中进行,这样才能出其不意。他需要出其不意。华子建按照自己的思路开展工作,召集了办公室的几个精兵强将,布置每一位手下收集有关数据。他还从法律部门调抽来一位律师加入他们的工作,他不把他的想法告诉任何人。他只是说,现在都依法治市了,我们也要知法懂法依法。
全总经理是不知道他要做什么的,但既然把任务安排给了华子建,全总经理也就大力的支持,华子建要调什么人,全总经理问都不问的给他调过来,在这件事情上,华子建感觉全总经理还是有点魄力的。
随着工作的顺利进展,很快,华子建又有点心虚了,因为所有收集到的数据和资料都对他太有利,上到法庭仅一回合,他准能凯旋而归。
但有时候,表面看,很容易办成的事,并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成,他华子建一来,轻而易举就拿下了?华子建觉得太不可思义。
他想,可能某一个环节出现了偏差,华子建他要从新梳理思路。在从新的梳理之后,华子建发现了问题的本质,打一场官司,收回土地使用权,这种作法,太显而易见,这么多职能部门,这么多能人,就没有想到这个办法?
他们不可能想不到这个办法!
问题是,政策印在书本上,白纸黑字,但一直都没有实施,仅仅是书本上的文字。在政策没出台前,大家都这么经营,都圈地养地,已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则,就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人?都是投资者,有钱人,他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。